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「賃貸 税」
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返信先:@shimauma2015 うち10年。ほぼいっしょ。 メンテも固定資産も考えると持ち家と賃貸どっちがええのかと思ってしまうわ〜

銀行の利息 本や音楽などの印収入 株式の配当 賃貸用不動産の家賃 自分が離脱しても崩れない様な会社運営またはシステム これらは、いずれも持っているだけで お金が自動的に入ってきます。

Twitterお台場大家さん@satocokeiji

返信 リツイート 17:23

法人法上、管理組合法人が、その共用部分を携帯電話基地局設置のために通信事業者に賃貸することは、収益事業に該当する。 ⭕️ 解説⬇︎ ce.hpeo.jp/entry/rcm/1716

Twitterマンション管理士・管理業務主任者ナビ@hpeo_cmo

返信 リツイート 昨日 23:18

支出ですが、これにはさまざまなものがあります。 管理費、修繕積立金、賃貸管理会社手数料(賃料集金代行、苦情対応、賃料滞納への対応などを依頼した管理会社への手数料)、固定資産(年1回)、火災保険/地震保険。 bit.ly/2Rm4rIQ pic.twitter.com/l8N2ez9mJ9

持ち家が賃貸よりも良い理由の1つが住宅ローンを払い終えたら自分のものになること。けれど、ローンから解放されてもマンションの場合は管理費や修繕積立金、固定資産はかかってきます。家を買うときは"その場の勢い"で決断してしまいますが、後々年金生活に入ったときも計算しておくのが賢明です

大きい家や立地の良い(地価の高い)所に家を買うのは現役世代はいいけれど、仕事を引退したら固定資産の支払いしんどいだろうね。かといって賃貸は、借りるのが大変になるし。地方は空き家があるから借りるのラクだけど、都会に生まれ、都会で育った人で田舎になじめるのは10%もいない気がする。

帰宅の少しの時間を惜しんで過去問を解く、それが合格への道 #賃貸不動産経営管理士 #平成28年度試験 #問35 #固定資産及び都市計画 賃貸不動産経営管理士試験、合格への道 : 賃貸不動産経営管理士 平成28年度試験 問35 固定資産及び都市計画 blog.livedoor.jp/yamacfnets-chi…

Twitter不動産コンサルタント 山口智也@consal_yamaguch

返信 リツイート 昨日 18:01

必要だからするとか 決まったことだからするとか 実施自体に納得はしていても嫌なもんは嫌。 それが消費。。。 最近電力会社、賃貸の不動産会社、化粧品会社、各社よりお知らせが届いて憂鬱。。

返信先:@keigenzei 賃貸は消費が非課ですが、知らないと思って変に賃上げ交渉やってきて色んな理由つけて値上げされるケースとかあるのかな

前も書いたけど充実人生って商品怖すぎ。利息だけ払うって、言葉が違うだけで賃貸料と同じやん。借主は死ぬまでの契約で利息という名の賃貸料と固定資産を払う。契約終了すれば担保に入った土地建物が返ってくるシステム。酷すぎる。

高級賃貸を選ぶ理由とは?


高級賃貸に引っ越すためには家賃以外も計算

高級賃貸に引っ越すためには家賃以外も計算
世の中には所得に余裕のある方が存在します。
そういった方々は求めるものもハイクオリティなので、高級賃貸が選ばれるのです。
ただ、高級賃貸といっても家賃にはぐんと幅がありますから、どのぐらい出せるかどうかを最初に把握しておきましょう。
人間の数だけ給料があり、生活もさまざまですから、出せる予算も自然と決まってきます。
入居の際に関して必要な経費もありますから最初に頭に入れておく必要があります。
例えば現在の自宅から高級賃貸に引っ越してくるまでの引越し費用や家具、家電の購入費用、初期費用も考慮しておくのです。
できるだけ予算に余裕があった方がいいのはいうまでもありません。
さらに、車を持っている方の場合には、駐車場代金も発生しますから注意が必要です。
通常であればマンション内に駐車スペースはあるものですが、仮に空きがなければ近隣の駐車場を探す必要もあります。
ですから、総合的に予算を準備した上で引っ越しをするのが賢い選択なのです。

高級賃貸を借りる時にかかる税金

一般的な相場と比べて家賃が高くハイグレードな賃貸物件を高級賃貸と呼んでいます。
高級賃貸はマンションタイプや一戸建て住宅タイプがありますが、どの物件も家賃が高いだけあって住宅設備がかなり充実しています。
一生の住まいとなる分譲マンションのように随所にグレードの高さが実感できる物件になっているので、賃貸住宅で快適な生活を送りたい方は高級賃貸物件に絞って探してみるといいでしょう。
高級賃貸を契約する時は、他の賃貸物件と同じように敷金や礼金、仲介手数料、火災保険料等の費用を支払うことになります。
敷金や礼金は物件を紹介している広告に掲載されているので金額が分かりますが、仲介手数料や火災保険料は不動産会社に問い合わせをしないと分からない場合があります。
敷金と礼金には税金が発生しないので、一ヶ月分であれば単純に家賃の一ヶ月分と考えることができます。
ただ仲介手数料には消費税が発生することが多いので、家賃に税率をかけて計算しておきましょう。

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