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◎2017/9/21

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「賃貸 税」
に関連するツイート
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自動車賃貸更新料…修学旅行代…あああああああ

えーー。今まで4回くらい賃貸契約してるけど普通込み金額じゃなかった???気のせい????

Twitterクルザス中央高地の地縛霊@lorenzini_gm

返信 リツイート 17:45

未登記建物の賃貸のリスク😱 表示登記、保存登記もない検査済証もない建物の賃貸の仲介の場合、仮に、貸主の固定資産評価証明書があったとしても賃貸権限の証明にはならないし、仮に第三者の所有物であったら…😱。

Twitter店舗賃貸サポーター(できれば空き家活用。=それってテナント?募集?ちなみに名古屋圏中心)@teichinntempo

返信 リツイート 15:49

賃貸の更新料とか初耳なんやが。 なにその「生きてる」みたいなシステム。

賃貸で新車買うとまだこれに所得と駐車場代と車庫証明代(+車庫飛ばし対策で駐車場代半年分先払いとかも有り)がかかるって思うと車買うのってめんどくさいなぁって思う(´・ω・`)

固定資産が届いたぞーー‼️ 築年数が古いから激安物件の賃貸1ヶ月分だけど🙄 犬のワクチン&狂犬病、自動車、住民…春は何かと物入りよ🙀🙀

なんか新築マイホーム五万から!とか書いてること多いけど固定資産だって高いし浄化槽だっているし賃貸よりかかるお金結構多いのも書いといてよな(笑)絶対わかってない人も居てるよな🤧

不動産賃貸業のための金クイズ✨ 問65【固定資産評価額の評価替え】 全ての不動産の固定資産評価額は3年に1度評価替えされますが、分筆・合筆された土地や増改築された家屋であっても同様の評価替えとなる。 #不動産 #不動産業 #不動産賃貸 #不動産投資 #固定資産 #固定資産評価額

Twitter税理士サトウ@相続・不動産@expresstaxsato

返信 リツイート 9:55

等価交換事業は、土地所有者が土地を出資し、デベロッパーがマンションの建設費を出資して、完成後に出資割合に応じてマンションを取得する方式のことをいう。制の特例で土地の譲渡所得が課されないので、取得したマンションに自分で住んだり賃貸で運用出来る。

相続において、貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の価額は、「自用地としての評価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」の算式により評価する。正か誤か。 【解答】正

TwitterFP3級情報局@相互@fp3kyujouhou

返信 リツイート 7:01

高級賃貸を選ぶ理由とは?


高級賃貸に引っ越すためには家賃以外も計算

高級賃貸に引っ越すためには家賃以外も計算
世の中には所得に余裕のある方が存在します。
そういった方々は求めるものもハイクオリティなので、高級賃貸が選ばれるのです。
ただ、高級賃貸といっても家賃にはぐんと幅がありますから、どのぐらい出せるかどうかを最初に把握しておきましょう。
人間の数だけ給料があり、生活もさまざまですから、出せる予算も自然と決まってきます。
入居の際に関して必要な経費もありますから最初に頭に入れておく必要があります。
例えば現在の自宅から高級賃貸に引っ越してくるまでの引越し費用や家具、家電の購入費用、初期費用も考慮しておくのです。
できるだけ予算に余裕があった方がいいのはいうまでもありません。
さらに、車を持っている方の場合には、駐車場代金も発生しますから注意が必要です。
通常であればマンション内に駐車スペースはあるものですが、仮に空きがなければ近隣の駐車場を探す必要もあります。
ですから、総合的に予算を準備した上で引っ越しをするのが賢い選択なのです。

高級賃貸を借りる時にかかる税金

一般的な相場と比べて家賃が高くハイグレードな賃貸物件を高級賃貸と呼んでいます。
高級賃貸はマンションタイプや一戸建て住宅タイプがありますが、どの物件も家賃が高いだけあって住宅設備がかなり充実しています。
一生の住まいとなる分譲マンションのように随所にグレードの高さが実感できる物件になっているので、賃貸住宅で快適な生活を送りたい方は高級賃貸物件に絞って探してみるといいでしょう。
高級賃貸を契約する時は、他の賃貸物件と同じように敷金や礼金、仲介手数料、火災保険料等の費用を支払うことになります。
敷金や礼金は物件を紹介している広告に掲載されているので金額が分かりますが、仲介手数料や火災保険料は不動産会社に問い合わせをしないと分からない場合があります。
敷金と礼金には税金が発生しないので、一ヶ月分であれば単純に家賃の一ヶ月分と考えることができます。
ただ仲介手数料には消費税が発生することが多いので、家賃に税率をかけて計算しておきましょう。

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