高級賃貸物件の設備について

必要な経費の種類

借りる時にかかる税金

賃貸生活の挨拶とコミュニティ

収納スペースが充実している高級賃貸

上質なインテリアともマッチ

地方での高級賃貸について

高額だけどメリットがたくさん

セキュリティーが魅力の高級賃貸

買い時を狙う!

コンシェルジュが常駐

お問い合わせ

新着情報

◎2017/9/21

コンシェルジュが常駐
の情報を更新しました。

「賃貸 施設」
に関連するツイート
Twitter

港区は表参道徒歩3分という不動産価値の高い1000坪の土地を、もっと港区の税収が上がるように有効活用することを考える方が良い。民間だったらそんな勿体無い土地の使い方はしないはず。高額家賃を稼げる商業施設作って、児相にはその家賃収入で別の所を賃貸するとか。

電車や公園なら近寄らなきゃいいし賃貸なら引っ越せばいいけど一生暮らす予定の持ち家で、一回施設が出来たら何十年も子供の声に悩まされるってなったら申し訳ないけど私は歓迎できない。逆に火葬場とか墓なら気にならんけどね、静かだし

RT @HYamaguchi: 反対グループ「青山の未来を考える会」が事務局を置く株式会社グリーンシードは「青山・原宿界隈の売買・賃貸物件を数多く取り扱ってい」る不動産会社。→表参道駅近くに新設計画の児童相談所などの複合施設、地元で反対の呼びかけに直面 https://t.co…

Twitterクラウド@生物濃縮放射能は人に返る。。。@palebrown

返信 リツイート 昨日 22:59

日経新聞にも記事が出ました。 大和ハウスは複数のテナントが入居する賃貸倉庫を中核施設とし、一部を小型の工業団地として製造業などを誘致する方針。 r.nikkei.com/article/DGXMZO…

Twitter渡辺康平(須賀川市議会議員)@kohei_w1985

返信 リツイート2 昨日 22:01

返信先:@tanutinn 心が貧困層の人が住んでる街のイメージなったね。 南青山がブランドではなく、商業施設の中に海外のブランドも多く土地の値段も高いし、テナントの賃貸の値段が高いから商品も高くするしかないんだよね。 そういうことも分からない勘違いした人が多いんだね。

南青山の児童相談所施設の話で田町や三田が土地空いてるだの言われている... 私OL時代、田町(三田)で5年ぐらい働いてたけどとても高くて賃貸すら住めやしない、都会だなあって思ってた私は南青山の人から見たらきっとかわいそうなんだろうな..笑

ワンルームに住む93歳・89歳の老夫婦が家賃滞納。裁判で勝っても退去させられないので、家主側が老夫婦の介護認定を取って受け入れ施設を探したというニュース。行政は主体的になんもしてくれない。こんなんが増えるとドンドン賃貸借りれなくなる。高齢者が賃貸借りれる対策を kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc…

Twitter生活保護の住宅問題を拡散中!@chintai0305

返信 リツイート 昨日 21:17

図書館費の経常費には図書館の賃料も含まれるらしい。土地や建物が自前なら安くなるだろうし、施設賃貸なら賃料が発生するだろうし。

これは児相に限らず保育園、小学校んかも同じ現象が起きる。 子供施設が出来ると「周辺エリア」は子育てがしやすくなる事もあって地価があがる傾向にあるけど、施設に「隣接」しちゃうと騒音なんかを警戒されて地価ダダ下がります。賃貸物件だと入居者が入りづらくなる→家賃収入激減もあり得る。

【空き家の活用法②】 事業用賃貸にする! 空き家は住宅としてではなく、店舗や介護施設などの事業用物件として貸し出すこともできる。家賃収入を得られることは、住宅として貸し出すことと同じ。 #空き家 #空き家対策 #空き家活用

高級賃貸を選ぶ理由とは?


コンシェルジュが常駐する高級賃貸の良さ

コンシェルジュが常駐する高級賃貸の良さ
もともと、コンシェルジュに対する世間のが抱くイメージはホテルの宿泊者の様々な要望に対応する、総合的な世話役でしたが、近年では高級賃貸マンションの中にはコンシェルジュが常駐する物件もあります。
彼らはマンションの住人の要望に応えたり、様々なサービスを行ってくれます。
実際のサービスの内容はそれぞれのマンションによって異なりますが、代表的な例をいくつか挙げると、マンションの建物内の設備やマンション周辺情報を細かく案内してくれます。
他にはトレーニングジムやプール、また友人等を宿泊出来るゲストルーム等の住人が利用出来る共用施設の予約の受付です。
他にもマンションの来訪者の受付と案内をしたり、日本語が不得意な方へのバイリンガルサービス、荷物の一時預かり、宅配便や郵便物の発送も代わりに行い、そして時間がなくて忙しい方には嬉しいサービスとして、タクシー・ハイヤーの手配もしてくれます。
高級賃貸物件の住人は一般的に所得が多い方がほとんどなので、仕事量が多かったりして、細かい事まで頭が回らなかったする場合もありますので、高級賃貸のコンシェルジュサービスを利用すると、とても便利です。

高級賃貸のコンシェルジュが日々行っていることは?

高級賃貸の物件は、明確な定義はありませんが、コンシェルジュがいる賃貸物件は高級賃貸といって問題ないでしょう。
東京の都心だと最低20万円以上の金額になってくるでしょう。
20万円以上となると年収1000万円近い人でないとなかなか住むことができない場所ともいえます。
そのコンシェルジュが行っている業務ですが、一番重要なのが住民からの問い合わせの対応です。
そして、一般的な業務は、共用施設の予約・来訪者の受付・荷物の一時預かり・クリーニングの取次ぎ・宅配便の取次ぎ・タクシーの手配・ケータリングサービスの紹介・郵便物の発送などになります。
このように、コンシェルジュサービスは様々なことを行ってくれます。
これを必要とみるかそうでないかは人によって大きく違うでしょう。
また、大型物件であればあるほど一人あたりの費用が少なくなりますので、あってもいいと思えるかもしれません。
逆に小さい物件だとこのサービスの金額が賃貸の金額に載ってきているのは間違いありません。

Copyright(c) 2015 理想の高級賃貸 All Rights Reserved.